离婚时，原有公房由谁承租

案例：刘玉凤和姬贺华于1993年经人介绍登记结婚。1996年2月刘玉凤生下儿子姬彭。1999年3月姬贺华开始搞服装生意，并认识了一个外地年轻女子，从此便开始冷落刘玉凤母子，稍不如意便会打骂刘玉凤。刘玉凤起初为了孩子一忍再忍，但最终的结果却是姬贺华的愈演愈烈，不仅经常夜不归宿，而且也不给他们母子生活费，无奈之下刘玉凤到法院起诉离婚。儿子由刘玉凤抚养双方没有争议，但因两人住的房子是姬贺华婚前承租的房管局的公房，姬贺华认为房子是自己婚前承租的，理应仍归自己承租，而刘玉凤则认为自己应承租这间公房，所以双方对房子的承租权问题产生了异议。

律师解析：根据1996年最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第2条的规定，夫妻共同居住的公房，婚前由一方承租的，婚姻关系存续5年以上的，双方都有承租权，在这个案件中，刘玉凤和姬贺华结婚已经有6年了，所以双方都有承租权。但该解答第3条同时规定，在双方都有承租权的情况下，要本着照顾抚养子女一方和无过错方的原则，在同等条件下还要照顾女方。本案中，刘玉凤是无过错方，又要抚养孩子，所以房子应判决由她来承租。当然，如果姬贺华的住房确有困难，也可以让他在此房暂住一段时间，但暂住期限一般不超过两年，并且在住房期间也应缴纳一定的房租。